Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété de charme sur environ 2500m2 de terrain arboré offrant une maison de plain-pied d’environ 167m2, construite en 2011 avec des matériaux nobles.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La nature environnante et le dégagement offre une vue panoramique sur le Luberon. À proximité, vous trouverez d'autres villages perchés, tels que Gordes, Roussillon, et Bonnieux à découvrir. Les alentours de cette maison offrent un équilibre parfait entre la beauté naturelle du Luberon, la richesse culturelle de la Provence.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
La maison est située au centre du terrain, offrant côté Nord un portail automatique ouvrant sur l’espaces de stationnement et côté Sud, face au Luberon, deux terrasses et un jardin clos, piscinable.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
La maison principale se divise en en espace de vie, la partie vie où vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et accueillant de part sa hauteur sous plafond, un dressing d’entrée, la cuisine ouverte sur le salon/séjour, une grande baie à galandage, s’ouvrant sur la terrasse sud.
Le sol en travertin, les hauteurs sous plafond avec la visibilité de la charpente en bois et les murs de couleur clair créent une atmosphère épurée, lumineuse et conviviale.
Un couloir dessert trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec une grande douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu' WC indépendant complète cet espace.
Le gîte indépendant d'environ 25 m² au sol, sera parfait pour l’accueil de vos amis, famille ou pour de la location saisonnière, en toute intimité. Il se compose d’un petit salon, d’une salle d’eau et d’une chambre en mezzanine.
La maison est parfaitement équipée, raccordée à l'eau, à l'électricité, et éligible à la fibre, vous garantissant un confort complet.
Vous apprécierez de vivre dans un bien de charme offrant le confort des constructions moderne, à faible consommation d'énergie, économe et confortable.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Pompe à chaleur pour le chauffage et rafraichissement au sol ainsi que la production d’eau chaude sanitaire
Fosse septique conforme
Piscinable (Pc incluant la piscine non construite)
Eau de ville
Terrasses
Vide sanitaire
Climatisation pour le studio

ACCES
À proximité du centre de Ménerbes, à 10 min de Gordes à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1h de l’aéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)