Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de L'Isle sur la Sorgue, ce mas provençal, d'environ 230m2, entièrement rénové en 2022. Niché sur un terrain de 1 705 m² dans un environnement calme. Avec des volumes généreux et une décoration contemporaine, cette propriété allie charme et modernité.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Les alentours de Caumont-sur-Durance offrent un cadre de vie idéal alliant tranquillité, nature et proximité avec des sites d'intérêt renommés. C’est un village provençal pittoresque, situé à 20 min Avignon et 10 min de L'Isle-sur-la-Sorgue, il offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale, proximité avec des villes dynamiques et un accès facile aux merveilles naturelles de la région.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain d’environ 1 705 m² offre un espace généreux, soigneusement aménagé pour allier confort et esthétique. L'ensemble est agrémenté de végétation typique de la région, avec des oliviers, des cyprès, et un superbe platane centenaire qui ombrage la terrasse principale. Le cœur de l'extérieur est sans aucun doute le bassin provençal, conçu pour se fondre harmonieusement dans le paysage. Ce bassin, entouré de pierres naturelles, rappelle les anciennes fontaines de village, apportant un charme authentique et un élément de fraîcheur indispensable durant les mois estivaux. Juste à côté, le poolhouse offre un espace supplémentaire pour se détendre ou organiser des réceptions, avec tout le confort nécessaire à portée de main.
Enfin le portail électrique à l'entrée de la propriété assure sécurité et intimité. Le parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. En somme, les extérieurs de cette propriété sont un véritable atout, offrant un cadre de vie extérieur harmonieux, pratique, et en totale adéquation avec l'art de vivre provençal.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Les intérieurs de cette propriété ont été soigneusement rénovés en 2022, offrant un équilibre parfait entre charme provençal et confort moderne. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace, la luminosité, et le bien-être des occupants, tout en conservant l'authenticité du mas.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse desservant les différents espace. Le salon est un véritable cocon de chaleur, dominé par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse, particulièrement agréable en hiver. Cet espace de vie s'ouvre largement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger, adjacente au salon, est un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Elle se prolonge par une grande cuisine équipée, qui allie fonctionnalité et élégance. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Un bureau, une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres. Trois d'entre elles sont dotées de placards intégrés et se partage une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec des finitions soignées. La suite parentale est un véritable atout de la maison. Cette grande chambre offre un espace privé, avec un dressing aménagé et dispose également de sa propre salle d'eau avec WC.
Les matériaux utilisés dans la rénovation sont de haute qualité, avec une attention particulière portée aux détails. Les sols en pierre naturelle, les poutres apparentes, et les murs en enduit à la chaux créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en répondant aux standards de confort actuels.
Enfin, la climatisation réversible par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l’année, faisant de cette propriété un lieu où il fait bon vivre, en toute saison.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Portail électrique
Arrosage automatique
Poolhouse
Piscine
Eau de ville
Terrasse
Climatisation
Double vitrage
Poêle
Vidéophone

ACCES
À 10 min de L’Isle-sur-Sorgue, à 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 260,00€ et 1 760,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 23/06/2022 (abonnement compris)