Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au coeur du triangle d'or du Luberon, à quelques minutes de Roussillon, Gordes, Bonnieux et à proximité du célèbre relais&châteaux "La Coquillade", une propriété d'exception de plus de 440 m² habitables, modulable à souhait qui vous permettra de combiner partie privative et rendement locatif..
Cette propriété offre une spacieuse partie principale, 2 appartements indépendants, de nombreuses dépendances, un pool house avec piscine chauffée et cuisine d'été, sur un emplacement calme d'environ 8000 m² avec une vue panoramique et dominante sur le Luberon et les Monts de Vaucluse.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Sans être isolé mais sans aucun vis à vis, au calme, avec vue panoramique à la fois sur le Luberon et les Monts de Vaucluse, cette propriété est un parfait équilibre entre proximité des commodités et départ de balades en nature.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain d’un peu plus de 8000 m2, clos et avec portail électrique, propose à l’arrivée un vaste parking, un grand jardin paysagé avec une partie plantée d'oliviers et d’arbres fruitiers, un espace piscine chauffée 12*6 avec plage de détente, pool-house, cuisine d’été entourés d'un écrin de verdure ou les floraisons se succèdent au gré des saisons.
Une grande terrasse avec fontaine surplombe la piscine et un patio prolonge la cuisine de la propriété, lieu idéal pour des repas entre amis en toute intimité, magnifié par une vue panoramique sur le Luberon et les Monts de Vaucluse.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Beaucoup de charme pour cette vaste bâtisse lumineuse construite au début des années 2000, améliorée et bonifiée en 2021 avec des prestations techniques et une mise au goût du jour très réussies.
Avec plus de 440 m2 habitables disposés sur 3 niveaux, elle propose en rez de chaussée un grand salon-salle à manger de 81 m², une vaste cuisine équipée prolongée par un patio semi-couvert de 28 m², deux chambres en suite avec salle d’eau et Wc, un bureau.
Le 1er étage offre un espace nuitée composé de 3 suites avec salle d'eau et Wc.
Au niveau rez de jardin jouxtant l'esapce piscine, deux appartements indépendants de 30 et 35 m² entièrement rénovés, disposent chacun d'une kichenette, d'une chambre avec salle d'eau et Wc.
Un salon-atelier de peintre, un espace buanderie-lingerie, et deux chambres simples se partagent une salle d'eau et un Wc.
Des dépendances complètent l'ensemble, telles que pool house avec cuisine d'été et Wc, carport voiture, cave, ateliers de jardin et local technique.

LES PRESTATIONS DU MAS
Grande propriété avec 2 appartements indépendants
Belle piscine chauffée de 12*6 avec pool-house aménagé en cuisine d’été
Vue panoramique à la fois sur le Luberon et les Monts de Vaucluse
Entresol aménagé en pièces de service
Chauffage par Climatisations réversibles, cheminée en pierre, individuel au sol et au gaz
Tout à l'égout
Electricité et eau de la ville

ACCES
Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence