Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche du centre du village de Cabrières d’Avignon, dans un quartier résidentiel très calme et facile d’accès, une belle villa sur un terrain clos de 1 730 m2 avec piscine.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située dans une zone résidentielle de qualité, village accessible à pied, au départ de nombreuses randonnées autour de la belle forêt des Cèdres. Cette maison se situe en fond d’impasse, particulièrement au calme et bordée par une zone inconstructible.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez le jardin soigneusement entretenu et arboré, de 1730 m², accueillant une belle piscine de 4 x 12 m avec plage dallée, parfaite pour se rafraichir pendant les chauds étés provençaux. Vous serez séduits par la spacieuse terrasse couverte prolongeant la cuisine et idéale pour profiter des longues soirées en famille ou entre amis.
L’arrivée côté sud-ouest offre un espace de stationnement et son carport permettra l’accueil de 2 véhicules. Un local technique et de rangements, un bureau extérieur offrant un espace de travail au calme et un kiosque en bois devant la piscine complètent avec harmonie l’aménagement extérieur.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Située au centre de son terrain cette propriété construite en 2007, d’une superficie habitable d'environ 180 m2 et de style provençal avec poutres et sols en terre cuite, offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards et toilettes invités, donnant sur la belle cuisine entièrement équipée, conçue pour un maximum de convivialité avec un accès direct à la terrasse. L’agencement, bien pensé, comprend également un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le salon, de 51 m2, est spacieux, lumineux, et dispose d’un espace bibliothèque bien étudié.
A l’étage 4 chambres bien conçues, chacune avec placards intégrés et salle d’eau ou salle de bains privative, offriront tout le confort et l’intimité souhaités.
Cette propriété est facile à vivre, généreuse et bien étudiée pour une grande famille. Elle sera aussi très agréable pour recevoir des amis confortablement dans un emplacement privilégié et parfaitement au calme...

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au sol par PAC (chaud et froid)
Piscine de 12 x 4 autonettoyante avec PAC.
Eau de ville
Grande terrasse couverte et une treille sur la façade Sud de la maison
Fibre optique
Tout à l’égoût
Climatisation dans le bureau extérieur
Plancher de bois dans les chambres

ACCES
À proximité du centre du beau village de Cabrières d’Avignon, à 5 mn en voiture de Coustellet et de tous ses commerces, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

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