Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette maison RT2020, contemporaine, construite en 2023, de plain-pied et au calme sans être isolée sur un terrain plat d’environ 1200m2 clôturé et boisé.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La maison est située dans l’une des plus belles communes du Luberon à Ménerbes. Les alentours offrent un cadre exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des plus beaux villages provençaux. Le village de Ménerbes est réputé pour son authenticité, son marché aux truffes, son musée du tire-bouchon et ses ruelles pittoresques. Ses vues panoramiques sont à couper le souffle sur la vallée du Luberon et le Mont Ventoux. À seulement quelques minutes de la maison, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre confort : épiceries fines, boulangeries, restaurants, médecins, écoles et marchés provençaux. Les villages emblématiques du Luberon, tels que Gordes, Bonnieux, et Roussillon, sont facilement accessibles en voiture.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Les extérieurs de cette propriété sont parfaitement intégrés dans le cadre naturel provençal. Le terrain piscinable, offre la possibilité d'aménager un bassin selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage de 20 m², parfait pour stationner un véhicule ou pour servir d’espace de rangement. L'ensemble de la propriété est clos, garantissant une sécurité et une intimité totale.
La tranquillité et le charme des extérieurs en font un lieu idéal pour se ressourcer tout en profitant du cadre exceptionnel qu’offre le Luberon.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
Les intérieurs de cette maison de plain-pied, combinent modernité et confort avec des finitions de haute qualité. Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre une performance énergétique optimale, garantissant des espaces de vie lumineux et agréables tout au long de l'année.
Avec une surface habitable d’environ 130 m², la maison a été pensée pour offrir des espaces ouverts et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie moderne.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasses extérieure et le jardin arboré.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, offre un design moderne et pratique.
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d’une belle luminosité, ainsi que d’un studio d’environ 30m2 disposant d’une cuisine. Deux salles d'eau contemporaines, avec des finitions raffinées et des équipements modernes, complètent cet espace intime, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Cette maison clé en main, aux finitions soignées, offre le confort moderne dans un cadre naturel privilégié, à proximité des commodités du village de Ménerbes.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Portail automatique
Interphone
Volets roulants électriques
Double vitrage
Fibre optique
Terrain piscinable
Fosse septique (conforme)
Terrain clos

ACCES
À proximité du centre de Ménerbes, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47