Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison d’environ 120 m² avec dépendance sur un terrain d’environ 1,6 hectare, située dans la campagne de Ménerbes.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à Ménerbes, au cœur du Luberon, cette maison de 1994 bénéficie d’un environnement paisible et naturel. Ménerbes, l’un des plus beaux villages de France, séduit par son charme provençal et offre toutes les commodités nécessaires. Vous serez à proximité des sentiers de randonnée et des vignobles, idéal pour découvrir les paysages typiques de la région. Entre collines, champs de lavande et oliveraies, cette propriété allie confort et cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété s’étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, arboré et en partie paysagé. Des espaces de détente, tels que des terrasses, et une piscine semi-enterrée permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
D'une superficie habitable d'environ 120 m², la maison se compose d’un grand et lumineux séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Cet espace central s’ouvre sur les terrasses extérieures. Des toilettes invitées complètent cet espace de vie.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, se partageant une salle de bain. Il est également possible de connecter cette partie nuit avec l'ancien garage transformé en studio d’environ 40 m², comprenant un séjour, un espace cuisine et une salle d’eau avec WC. Un second garage est aussi disponible pour son usage d'origine.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Fosse septique
Eau de ville
Insert pour cheminée
Radiateurs électriques
Climatisation
Vide sanitaire
Connexion ADSL
Canal

ACCÈS
Située à 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Marseille.

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