Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une majestueuse maison de maître du XIXe siècle à rénover, située à quelques pas du centre-ville de Carpentras, dans un cadre verdoyant et privilégié.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans un environnement arboré, cette propriété profite d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, restaurants et infrastructures de Carpentras. La ville, chargée d’histoire et de culture, séduit par son dynamisme et son accessibilité, offrant une qualité de vie agréable au cœur du Vaucluse.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Derrière son portail, cette demeure d’exception s’ouvre sur un parc clos d’environ 1 400 m² joliment agrémenté d’arbres quasiment centenaires. Le jardin, véritable écrin de verdure où pourrait s’implanter un superbe bassin, invite à la détente et offre un potentiel d’aménagement extérieur considérable. Une véranda-jardin d’hiver et un garage viennent compléter cet espace rare en centre-ville.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette maison de maître d’environ 255 m² a conservé tout le charme de l’ancien avec ses volumes généreux, ses parquets d’origine, ses tomettes, ses moulures élégantes et son escalier majestueux avec ses vitraux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, desservant un beau salon et un séjour. Une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une salle à manger complètent ce niveau, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Au sous-sol, une grande cave voutée ajoute une touche de praticité et pourrait faire une très belle cave à vin.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres (de 9 m² à 21 m²), dont une belle suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes. Également, un grenier aménageable d’environ 54m² avec une très belle hauteur sous plafond, laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réhabilitation selon vos envies.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, deux dressings ou petites chambres et une salle d’eau avec WC.

Cette demeure est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, pour un projet de réhabilitation en maison d’hôtes de charme ou pour un collectif de professions libérales.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Charme et authenticité de l’ancien
Chauffage central au gaz de ville
Parc arboré de 1 400 m²
Garage
Cave
Véranda jardin d'hiver
Grenier aménageable
Tout à l'égout (à revoir)

ACCES
Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras, à 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

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