Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété de charme sur 2500m2 de terrain arboré offrant une maison de plain-pied d’environ 167m2, construite en 2021 avec des matériaux nobles.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La nature environnante est caractérisée par de superbes paysages naturels. À proximité, vous trouverez d'autres villages perchés, tels que Gordes, Roussillon, et Bonnieux à découvrir. Les alentours de cette maison offrent un équilibre parfait entre la beauté naturelle du Luberon, la richesse culturelle de la Provence, et la commodité d'un accès facile aux services essentiels à la vie quotidienne (Écoles, médecins, supermarché, restaurant …).

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
La maison est située au centre du terrain, offrant côté Nord, les espaces de stationnement et côté Sud, la terrasse et un jardin aux essences de Provence piscinable.
Les chênes verts, le thym et autres essences sauvage raviront votre odorat. C’est un cadre idéal pour se détendre en Provence.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
En franchissant le seuil de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte sur le salon/séjour crée une atmosphère conviviale. Une arrière-cuisine/buanderie facilite le rangement de la maison.
Le sol en travertin, les hauteurs sous plafond avec la visibilité de la charpente en bois et les murs blancs créent une atmosphère épurée, lumineuse et conviviale.
Un couloir dessert trois chambres dont l'une est équipée d'un dressing pour une organisation optimale. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Un WC indépendant complète cet espace.

Le gîte d'environ 34 m² est un espace attenant à la maison et indépendant, parfait pour accueillir vos hôtes en toute indépendance. Il se compose d'un séjour, avec cuisine et salon, d’une chambre et d'une salle d'eau avec vasque et WC.
La maison est parfaitement équipée, raccordée à l'eau, à l'électricité, et éligible à la fibre, vous garantissant un confort complet.
Vous apprécierez de vivre dans un bien de charme offrant le confort des constructions RT2012, à faible consommation d'énergie, économe et confortable.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Norme RT 2012
Fosse septique conforme
Piscinable (Pc incluant la piscine non construite de 2,6m*3,4m)
Eau de ville
Terrasse
Vide sanitaire
Climatisation
Éligible à la fibre optique

ACCES
À proximité du centre de Ménerbes, à 10 min de Gordes à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1h de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47