Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Cabrières d’Avignon une belle maison moderne et son gîte, avec une jolie vue sur le Luberon et à pied du village.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La propriété est située à la sortie du village auquel on peut se rendre à pied, pour profiter des commerces ou emmener les enfants à l’école. A 5 minutes de Coustellet, son collège, son marché et ses commerces, 10 minutes de Gordes, 15 minutes de l’Isle sur la Sorgue cette maison est idéalement localisée. Un emplacement privilégié, profitant de tous les avantages de la campagne sans être isolé.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Située dans un quartier résidentiel, cette propriété composée de 2 parties indépendantes, vous séduira par sa vue et ses volumes.
Le jardin d’environ 2000 m² est entretenu, joliment arboré et présente des espaces détentes, comme la terrasse longeant la maison ainsi que le coin jeux d’enfants. Le terrain offre un espace idéal pour l'installation d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
L’arrivée offre de généreux volumes avec un garage ainsi qu’un coin parking permettant l’accueil de nombreux véhicules.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
La partie principale, d’une superficie habitable d’environ 160 m², offre au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un spacieux espace cuisine-salle-à-manger de 50 m², qui s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle à toute la maison. Ce niveau comprend également une suite parentale avec accès direct à la terrasse, des toilettes séparées et un accès au garage/buanderie depuis la cuisine. un Bureau complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres, se partagent une salle de bain avec une baignoire et un WC indépendant. Un salon en mezzanine, offre une vue imprenable sur le Luberon et surplombe avec élégance le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de modernité et de charme à l'ensemble.
Construite en 2018, la maison bénéficie de finitions et de matériaux de qualité.
Le gîte qui nécessite seulement quelques petits travaux de finition, offre environ 87 m² et propose un grand espace salon-cuisine et une suite parentale en rez-de-chaussée. L’étage, quant à lui se compose de deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d’eau.
Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un village animé, actif tout au long de l’année, et offre la possibilité de louer le gîte en saisonnier pour générer des revenus ou de l'utiliser comme maison d’amis.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Plancher chauffant et rafraîchissant.
Ventilateur convecteur
Tout à l’égout
Eau de ville
Terrasse d’environ 60m²
Fibre optique
Chargeur de voiture électrique
Arrosage automatique
Alarme périmétrique

ACCES
À du village de Cabrières d’Avignon, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 55 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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